Budowa domu bez stresu i kosztownych błędów.
Pokażemy Ci jak
SOHA PROJECT
organizacja budowy domu krok po kroku
Budowa domu to proces wymagający setek decyzji, kontroli budżetu i koordynacji wielu wykonawców. W ramach SOHA Project prowadzimy inwestora przez każdy etap – od planu i harmonogramu, przez realizację i nadzór nad wykonawcami, aż po odbiory techniczne. Zapewniamy uporządkowany, przewidywalny proces zamiast improwizacji i stresu.
Budowa bez planu pochłonie Ci więcej czasu i pieniędzy niż myślisz! Z nami budujesz taniej – średnio o 13% całkowitego budżetu.
Oszczędzamy twój czas i pieniądze!
1. Negocjujemy ceny materiałów i usług.
2. Dobieramy rozwiązania optymalne dla twojego domu, kierując się stosunkiem jakości do ceny.
3. Kontrolujemy budżet i unikamy zbędnych wydatków.
4. Koordynujemy dostawy i prace wykonawców zgodnie z solidnym harmonogramem.
Według badań budowa może być bardziej stresująca niż rozwód! Współpracując z SOHA, zyskujesz pełną kontrolę i dwa razy mniej stresu!
chronimy Twoje Zdrowie!
1. Dostajesz doświadczonego przewodnika, który kontroluje cały przebieg budowy od A do Z.
2. Wszystkie problemy rozwiązujesz w jednym miejscu z naszym wsparciem.
3. Budowa realizowana jest według klarownego, przejrzystego scenariusza,
który nie zaskakuje.
4. Twoje uwagi nigdy nie zostają bez odpowiedzi – reagujemy wyjaśnieniem lub
działaniem.
Co realnie zyskujesz, współpracując z SOHA
Najczęstsze pytania dotyczące
organizacji budowy domu Krok po kroku
ILE KOSZTUJE USŁUGA SOHA?
Koszt organizacji i zarządzania budową zależy od wielkości i poziomu skomplikowania projektu. Jest on liczony jako procent od budżetu, którym opiekuje się Soha, a dokładną wartość ustalamy podczas darmowych konsultacji. Oszczędności wypracowane dzięki naszej dobrej organizacji, unikaniu błędów
i skutecznym negocjacjom cenowym, przewyższają koszt naszej usługi – w praktyce oznacza to, że Soha sama się spłaca!
JAK SOHA POMAGA UNIKNĄĆ KONFLIKTÓW W RODZINIE PODCZAS BUDOWY?
Konflikty w rodzinie pojawiają się w momentach podwyższonego stresu, wynikającego z niepewności podejmowanych decyzji oraz braku kontroli nad budżetem i harmonogramem. Soha przejmuje opiekę nad tymi obszarami – profesjonalnie i z ludzkim podejściem. Dzięki temu inwestorzy zyskują spokój i poczucie bezpieczeństwa, co przekłada się na znacznie lepszą atmosferę w rodzinie, nawet w najbardziej wymagających momentach budowy.
KIEDY NAJLEPIEJ SKORZYSTAĆ Z USŁUGI SOHA?
Im wcześniej Soha dołączy do projektu, tym więcej inwestor oszczędzi czasu, pieniędzy i stresu. Podstawą naszej usługi jest dopasowanie całego procesu do
rzeczywistych potrzeb inwestora. Dlatego najlepiej rozpocząć współpracę z Soha jeszcze przed powstaniem projektów architektonicznych. Nasza wiedza i doświadczenie wnoszą jednak wartość także wtedy, gdy budowa jest już w trakcie realizacji.
Jak wygląda współpraca w ramach SOHA Project
z realistycznego budżetu, solidnego harmonogramu,
kompletu projektów, pozwoleń i uczciwych umów.
wykonawców i kontrolując ich pracę od A do Z.
.
System i narzędzia, które porządkują proces budowy
Nowoczesne narzędzia, regularne spotkania i rytuały budowy — razem tworzą system, który porządkuje projekt, nadaje mu sens i wprowadza spokój w proces budowy. Wszystkie decyzje i etapy prac dokumentujemy i przechowujemy w jednym miejscu, dostępnym online 24/7, dzięki czemu każdy krok jest transparentny i pod kontrolą. Zamiast gubić się w mailach i papierowych dokumentach masz jedno miejsce, gdzie wszystko łączy się w logiczną całość. My trzymamy rękę na pulsie a Ty skupiasz się na tym, co naprawdę ważne.
Podział obowiązków – Twoja rola i nasze wsparcie
Najważniejszą osobą w procesie budowy jesteś Ty – Inwestor.
To Ty nadajesz projektowi kierunek i energię, a Soha czuwa nad tym, aby realizacja przebiegała spokojnie i zgodnie z założeniami. Możesz aktywnie uczestniczyć w każdym etapie projektu albo powierzyć nam większość spraw – wybór zawsze należy do Ciebie. W obu przypadkach dopilnujemy, aby efekt końcowy stał się spełnieniem Twoich marzeń.
Jak zacząć?
1. Umów się na darmowe konsultacje.
2. Opowiedz nam o swoim marzeniu.
3. Dostajesz transparentną ofertę bez ukrytych haczyków.
4. Podpisujesz umowę a my zaczynamy działać w stronę
nowego rozdziału w twoim życiu.
Ile kosztuje usługa SOHA Project?
Koszt organizacji i zarządzania budową zależy od wielkości i poziomu skomplikowania projektu.
Jest on liczony jako procent od budżetu, którym opiekuje się Soha, a dokładną wartość ustalamy podczas darmowych konsultacji.
Oszczędności wypracowane dzięki naszej dobrej organizacji, unikaniu błędów i skutecznym negocjacjom
cenowym, przewyższają koszt naszej usługi – w praktyce oznacza to, że Soha sama się spłaca!
tabela z Przykładową wyceną
usługi Soha Project
Poniżej znajdziesz szacunkowy koszt budowy domu o powierzchni 135 m2 na działce
o powierzchni 1000m2 znajdującej się w małym mieście na śląsku, który Soha zbuduje z Tobą w ciągu 24 miesięcy.
Nie schodzimy z jakości – po prostu nie pozwalamy, by Twoje pieniądze się marnowały.
Oszczędzamy dla Ciebie średnio 13% budżetu, bo wiemy, gdzie powstają zbędne koszty i potrafimy je wyeliminować.
Negocjujemy ceny materiałów i usług
Znamy realne stawki rynkowe i dbamy
o to, byś za nic nie przepłacał.
Przykład: agenci nieruchomości zazwyczaj pobierają prowizję od obu stron transakcji, a mimo to często faworyzują sprzedającego – wyższa cena sprzedaży oznacza dla nich wyższe wynagrodzenie.
Soha stoi po Twojej stronie. Negocjujemy wartość nieruchomości w oparciu o fakty, nie emocje. Dzięki analizie lokalnego rynku, planu zagospodarowania i ocenie rzeczywistego stanu technicznego nieruchomości często udaje się nam obniżyć cenę nawet o 16 000 zł względem wyjściowej.
Dobieramy rozwiązania optymalne dla Twojego domu, kierując się stosunkiem jakości do ceny
Nie kierujemy się modą ani marketingiem, tylko rzeczywistą potrzebą i funkcjonalnością rozwiązania.
Przykład: większość gotowych projektów domów dostępnych na rynku jest przeprojektowana pod względem konstrukcyjnym na wypadek skrajnych warunków, które w Twojej lokalizacji najprawdopodobniej nie występują. Samo dostosowanie projektu fundamentów do rzeczywistych warunków gruntu może przynieść oszczędność rzędu 15 000 zł –
a to tylko jedna z wielu sytuacji, w których inwestor traci pieniądze przy samodzielnej budowie.
Kontrolujemy budżet i unikamy zbędnych wydatków
Podczas budowy z każdej strony spływają rachunki i faktury – my sprawdzamy, czy każda z nich jest zgodna z umową
i rzeczywistym zakresem prac. Wielu inwestorów, działających samodzielnie, opłaca nienależne faktury przez niedopatrzenie – a kwoty sięgają nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Z nami płacisz tylko za to, co zostało rzeczywiście wykonane – i po uczciwej cenie.
Przykład: różnica między wycenami firm wykonujących instalacje elektryczne, wynikająca m.in. z zawyżonej ilości materiałów „przewidzianych do montażu”, może sięgać nawet 20 000 zł. Fachowy odbiór instalacji przed tynkowaniem pozwala zweryfikować faktyczne zużycie materiału i obniżyć koszt do uczciwego poziomu – o ile takie rozliczenie zostało wcześniej ustalone w umowie
z wykonawcą.
Koordynujemy dostawy i prace wykonawców zgodnie z solidnym harmonogramem
Czas to pieniądz. Dzięki dobrej organizacji
i skutecznemu zarządzaniu projektem Soha znacząco skraca czas potrzebny
na zbudowanie domu, co przekłada się
na realne oszczędności dla Ciebie. Budowa domu to ponad 700 powiązanych ze sobą zadań i decyzji – każdy przestój generuje koszty, dlatego dbamy, by materiały i ekipy pojawiały się dokładnie wtedy, gdy są potrzebne. Zamieszkanie
o 12 miesięcy wcześniej oznacza, że osoba płacąca czynsz w wysokości 2500 zł miesięcznie może zaoszczędzić 30 000 zł – po prostu dlatego, że szybciej zamieszka
u siebie.
rEALIZACJE
Poznaj nasze projekty stworzone w ramach SOHA Design i SOHA Project.
To przykłady kompleksowego podejścia – od A do Z – gdzie porządek procesu łączy się z troską o codzienne doświadczenia.
Zobacz nasze realizacje i zainspiruj się do tworzenia własnej przestrzeni.